1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
17.8万円/㎡
前年比0.0%
新潟市中央区
17.8万円/㎡
前年比0.0%
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チサンマンション大畑
新潟県新潟市中央区西堀通七番町
越後線 / 白山駅 徒歩29分
1980年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
160万円
7.8万円/㎡
116
146
175
204
AI査定結果
推定相場価格
160万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
146万円〜175万円
7.1万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
25.9%
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション大畑
140万円（6.8万円/㎡）/ 5階 / 20.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 140万円 | 6.8万円 | 5階 | 20.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/31 | 500万円 | 9.6万円 | 2階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 180万円 | 9.8万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/15 | 370万円 | 7.2万円 | 4階 | 51.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 430万円 | 7.8万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/16 | 400万円 | 7.3万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 6.4万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅29分 | 140万円 | 6.8万円 | 20.47㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/09 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 180万円 | 7.5万円 | 24.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 190万円 | 8.4万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/08 | サン・トモロハイツ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 115万円 | 5.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で0%上昇、新潟市中央区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は新潟市中央区の平均と比較して61.8%割安です。